神奈川県川崎市多摩区・東京都稲城市の土地の有効活用・不動産経営は、不動産案内センター(株)レック 家主様を募集しております。



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土地有効活用

川崎市・稲城市の土地有効活用はご相談下さい!

空土地でお困りの家主様
レンタルBOX画像

レンタルBOXは、
月極駐車場にかわる
新しい土地活用です。
稼働率 約96.3%

時間貸し駐車場、コインパーキング画像

オーナー直営型の
コインパーキング
土地の所有者様が
経営する時間貸しの
駐車場です。

レンタルBOX事業のメリット

賃貸住宅の建築と比較すると投資額が少額で早期回収が可能です。

工期が短く(発注から引き渡しまで約2ヶ月)早期に収益が発生します。

退去後のメンテナンス費用(現状回復)が不要で殆ど維持管理費がかかりません。※5-7年毎に錆止めの塗装が必要です。

コンテナの撤去のみで土地を更地に戻すことが出来るため、売却・用途変更等の対応も安易に行えます。

コインパーキング事業のメリット

投資のリスクが少なく、月極駐車場より収入増が見込めます。

建物が建てられない様な土地場所でも設置が可能です。

一定のリスクは保険で対応致します。

賃貸借契約や更新も無く、賃料の滞納がありません。

自由な設計の土地有効活用が可能です。


レンタルBOX

川崎市・稲城市のレンタルBOX(コンテナ家財・資材の物置)

レンタルボツクス画像

レンタルBOXは月極駐車場に変わる新しい土地活用です。
川崎市エリアにて大好評運営中です。
稼働率は約96%ですので、効率的に運営出来ます。

弊社のレンタルBOXの特徴
・安心構造
・オール断熱材 (真夏の温度差4℃)

サイズも色々とございます。土地の形や景観にあったコンテナをお選び頂けます。

当社では無料でご提案書を作成致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)土地予定地の適正調査書 (2)計画予定地簡易測量図 (3)コンテナ設置図面 (4)10年間のキャッシュフロー

AタイプAタイプ
約1.51帖
コンテナBタイプBタイプ
約1.95帖
コンテナCタイプCタイプ
約2.65帖
コンテナDタイプDタイプ
約4.01帖
コンテナEタイプEタイプ
約8.31帖
バイクコンテナバイク専用
約2.06帖

若干サイズが異なるコンテナがございます。

 様々なタイプを選べます。 赤いライン

レンタルBOX用地は随時募集中です。借りているお客様は、家財としての物置や書類や工具の収納場所として人気がございます。

散らかった部屋と片付いた部屋 レックで取り扱いしているレンタルBOXの一覧はこちらから
レンタルボックス・コインパーキングお問い合わせ

コインパーキング

川崎市・稲城市のコインパーキング(時間貸し駐車場)

土地の所有者様が経営するコインパーキング
同じコインパーキングでも「一括借り上げ型」、「自己運営型」があります。
弊社では自己運営型をご提案させて頂いております。
右表の「自己運営型試算表」をご参照下さい。

自己運営型試算表
  • 投資のリスクが少ない
  • 月極駐車場より収入増が見込める
  • 一定のリスクは保険で対応可能
  • 利用者の契約や更新もなく、滞納の心配が無い
  • 集金・清掃・トラブルは全て当社が対応
  • 管理料は売り上げの10%
コインパーキング画像
レックで取り扱っているコインパーキングの一覧はこちらから レンタルボックス・コインパーキングお問い合わせ

支店紹介

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